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发布时间：2024-11-12 10:48:18 丨 浏览次数：573

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　　物业费：6.98元/㎡·月（一期） 7元/㎡·月（二期） 7.1元/㎡.月（）

　　二期：1、5、7、8、9、11、12号楼总高17层，2号楼14层，3号楼5层，4号楼13层，6、10号楼16层

　　区域交通：距地铁17号线米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交线。

　　建面约108-152㎡精奢美宅全维改善云筑，户户两梯两户、南北通透。尺度面宽、LDK一体化、奢华套房、U型厨房等设计，释放家庭之于改善生活的所有期待。精装严选东芝、老板、科勒或同档次国际品牌，同层排水、地暖、可视对讲、一键呼梯等设计，时刻呵护全家品质生活。

　　【建面约108㎡三居】约9.6米南向三面宽，均衡布局；LDK一体化，放大家庭互动空间；全功能奢华套房，彰显主人品位。

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　　金隅物业 1380万平米高端资产管理者金隅物业，国家一级资质物业管理企业，服务于高档住宅项目、5A级写字楼、商业综合体、产业园区等，如北京环球贸易中心、金隅嘉品mall等。“4+X”MOT服务模式，包括4大核心技术：至臻管家、智慧管理、24h安保、公区整洁；X-创新服务需求：夜间护送、便民服务、社群活动、儿童生日会、长者关怀等；MOT关键时刻营造：园区装扮、节日问候、交付仪式等，全面呵护品质生活。

　　均价约7.5万/㎡主城倒挂红盘东四环沿线近十年断供，二手房均价在8-12万＋/㎡，个别项目超17万＋/㎡。四环沿线万柳、丽泽、望京、CBD等板块住宅价格均超10万＋/㎡，东五环新盘价格超8万＋/㎡。同时，项目距分钟寺板块约3.5km，高于本案约3.5万/㎡。朝阳港高规格发展与四环价值定律，都让本案具备10万＋/㎡价格属性，是主城罕见倒挂红盘。

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